Avalúos Urbanos
Valoración técnica de apartamentos, casas, locales comerciales y oficinas bajo normativa NIIF.
Cotizar servicio →Consultoría inmobiliaria
Avalúos precisos para decisiones estratégicas en Colombia
Avalúos urbanos y rurales, maquinaria, vehículos, inventarios, topografía con drone y desenglobes — bajo normativa NIIF.
Especialidades técnicas
Soluciones integrales para la valoración de activos y gestión de finca raíz
Nuestro equipo de peritos certificados acompaña cada proceso con rigor técnico y cobertura nacional.
Avalúos Rurales
Fincas, lotes y terrenos productivos con análisis de mercado y uso del suelo.
Cotizar servicio →
Maquinaria y Equipos
Certificación de valor comercial para activos fijos e inventarios industriales especializados.
Cotizar servicio →
Vehículos y Semovientes
Peritajes para flotas corporativas, maquinaria pesada y avalúos de semovientes.
Cotizar servicio →
Topografía con Drone
Levantamientos de alta precisión, fotogrametría y desenglobes con tecnología aérea.
Cotizar servicio →
Inventarios de Activos
Levantamiento físico, plaqueteo y valoración de activos fijos bajo NIIF.
Cotizar servicio →Sobre nosotros
Transparencia y rigor técnico en cada informe
En Avalúame combinamos años de experiencia en el mercado inmobiliario colombiano con tecnología de vanguardia. Nuestro equipo interdisciplinario garantiza valoraciones ajustadas a la realidad del mercado y a las normativas vigentes.
15+Años de trayectoria
2,400+Avalúos certificados
12+Ciudades cubiertas
100%Normativa NIIF
Documentación
Documentos requeridos para avalúos
Para emitir un informe técnico válido y completo, solicitamos la siguiente documentación según el tipo de inmueble o activo.
- Certificado de tradición y libertad (no mayor a 30 días)
- Escritura pública del inmueble
- Recibo del impuesto predial del año vigente
- Reglamento de propiedad horizontal (si aplica)
- Planos arquitectónicos y/o estructurales
- Licencia de construcción o paz y salvo de obra
- Cédula del propietario y documento del solicitante
- Para maquinaria: facturas, fichas técnicas y manuales
Registros y certificaciones
Avaluadores certificados y registrados
Cumplimos con todos los registros exigidos por la Ley 1673 de 2013, garantizando legalidad y respaldo en cada informe entregado.
RAA
Registro Abierto de Avaluadores en categorías de inmuebles urbanos, rurales, maquinaria y equipos.
Lonja de Propiedad Raíz
Miembros activos con respaldo gremial y actualización constante en metodologías.
Resolución 620 de 2008
Cumplimiento de las metodologías y parámetros del IGAC para valoración de bienes inmuebles.
Normas NIIF
Valoración de activos fijos bajo IFRS / NIIF, alineado con políticas contables empresariales.
Cámara de Comercio
Empresa legalmente constituida en Colombia con matrícula mercantil vigente.
Pólizas de cumplimiento
Respaldo con pólizas de responsabilidad civil profesional para cada peritazgo entregado.
Guía rápida
5 puntos claves para saber cuánto vale tu propiedad
Estos son los factores determinantes que evaluamos para establecer el valor comercial real de un inmueble.
- 01
Ubicación
Estrato, sector, vías de acceso, transporte público y proyectos urbanísticos cercanos.
- 02
Área y distribución
Metros cuadrados construidos, número de habitaciones, baños y aprovechamiento del espacio.
- 03
Estado y acabados
Antigüedad, mantenimiento, calidad de materiales y nivel de remodelaciones.
- 04
Normatividad urbana
Uso del suelo, índices de construcción y restricciones del POT aplicables.
- 05
Mercado actual
Oferta y demanda comparativa con inmuebles similares en la misma zona.
Modalidades
Tipos de avalúos que realizamos
Cada propósito requiere una metodología específica. Estos son los tipos de avalúo más solicitados.
Avalúo comercial
Determina el valor de mercado para compra, venta o referencia patrimonial.
Avalúo hipotecario
Soporte técnico para créditos con entidades financieras y bancos.
Avalúo catastral
Para procesos de actualización ante el IGAC o catastros municipales.
Avalúo de renta
Valoración para fijar cánones de arrendamiento justos y de mercado.
Avalúo NIIF
Valoración de activos fijos bajo normas internacionales de información financiera.
Avalúo sucesoral
Soporte técnico para procesos de partición, herencias y liquidaciones.
Avalúo judicial
Peritajes oficiales para procesos legales y demandas.
Avalúo asegurador
Determinación del valor para pólizas de seguros y reposición.
Avalúo de maquinaria
Valoración técnica de equipos industriales, vehículos y semovientes.
Cobertura Nacional
Contamos con personal capacitado a nivel nacional
Nuestro equipo de avaluadores certificados opera en las principales ciudades y regiones de Colombia. Haga clic en cualquier punto del mapa para conocer dónde tenemos presencia y solicite su avalúo donde lo necesite.
Iniciemos su valoración
Déjenos sus datos y un consultor especializado lo contactará en menos de 24 horas.